Расстояние от канализации до фундамента здания сп
Перейти к содержимому

Расстояние от канализации до фундамента здания сп

  • автор:

Расстояние от канализации до фундамента здания сп

В соответствии с таблицей 9 СП 4.13130.2013 расстояние от подземных сетей водопровода и канализации до фундаментов зданий и сооружений составляет 5 м.

Возможно при каком-либо условии уменьшать данное расстояние, например, если проложить водопровод в защитном кожухе?

Да, возможно. Согласно п. 12.36 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» указанные расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.

Также согласно п. 4.3.11. ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования» в стесненных условиях расстояние в плане от водопровода и канализации до обреза фундаментов здания допускается принимать 1,5 м при условии выполнения водопровода из стальных, а канализации — из чугунных напорных труб, прокладываемых в защитном футляре, на отметке, превышающей отметку подошвы фундамента на 0,5 м.

Используемые нормативные источники

  • СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
  • СП 4.13130.2013. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты
  • ВСН 61-89(р). Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования

Расстояние от канализации до фундамента здания сп

СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Изменениями N 1, 2, 3, 4)

Расстояния от открытых водостоков (лотки, канавы и др.), входящих в конструкцию улиц и дорог, и их параметры следует принимать с учетом требований пунктов 7.59-7.65 СП 34.13330.2021 .

8 При выполнении компенсирующих мероприятий при прокладке водопроводных и канализационных труб (футляры, обоймы, каналы) по защите фундаментов ограждений предприятий, эстакад допускается уменьшение расстояния до труб водопровода и канализации до 0,5 м.

При параллельной прокладке вдоль проезжей части и устройстве совмещенных дождеприемных решеток и смотровых колодцев на сети дождевой канализации допускается уменьшение нормативного расстояния по горизонтали (в свету) от труб до бортового камня, а также допускается в стесненных условиях размещение дождевой канализации под бортовым камнем в защитных конструкциях (стальных футлярах, железобетонных обоймах и пр.); допускается приближение дождевой канализации к конструктивным элементам эстакады до 1,0 м.

9 Расстояние от кабелей связи следует принимать с учетом требований СП 76.13330 , а для производственных объектов — с учетом СП 18.13330 .

10 Расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих компенсирующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности [100%-ный неразрушающий контроль сварных соединений и защитных футляров; обеспечение сохранности строительных конструкций близлежащих зданий и сооружений; обеспечение водонепроницаемости их стыковых соединений, гидроизоляция, герметизация зазоров между стенками колодцев (камер) и вводами в них трубопроводов; применение защитных конструкций (железобетонный канал, защитный футляр) и др.].

(Измененная редакция, Изм. N 2 , 3 ).

12.36 Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении принимаются по таблице 12.6, а на вводах инженерных сетей в зданиях сельских поселений — не менее 0,5 м. Минимальные расстояния от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов до сетей инженерно-технического обеспечения следует принимать в соответствии с СП 62.13330 , тепловых сетей — в соответствии с СП 124.13330 . Указанные в таблицах 12.5 и 12.6 расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности. К данным мероприятиям относятся обоймы, футляры, конструктивные усиления и усиленная гидроизоляция коммуникационных каналов тоннелей и коллекторов, дополнительная гидроизоляция фундаментов и пр.
При пересечении инженерных сетей между собой расстояния по вертикали (в свету) следует принимать в соответствии с требованиями пункта 6.12 СП 18.13330.2019 .

Инженерные сети

Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до

водо-
провода

бытовой канализа-

дренажа и дождевой

газопроводов горючих газов

силовых кабелей

кабелей связи

тепловых сетей/теплопроводов

каналов, тоннелей

наружных пневмо-

канализации

низко-
го давле-
ния до 0,005 МПа

сред-
него давле-
ния св. 0,005 до 0,3 МПа

высо-
кого давле-
ния св. 0,3 до 0,6 МПа

горючих газов высокого давления св. 0,6 до 1,2 МПа включи-
тельно (природ-
ный газ), свыше 0,6 до 1,6 МПа включи-
тельно (СУГ)

напряже-
ний

наружная стенка канала, тоннеля

оболочка бесканаль-
ной прокладки

мусоро-
про-
водов

Водопровод

См. прим.

См. СП 62.13330.2011 , приложение В,

См. примечание 1

таблица В.1

Канализация бытовая

См. примечания 1, 2, 3

См. СП 62.13330.2011 , приложение В, таблица В.1

Канализация дождевая

См. примечания 2, 3

См. СП 62.13330.2011 , приложение В, таблица В.1

Газопроводы горючих газов:

а) низкого давления до 0,005 МПа

См. СП 62.13330.2011 , приложение В, таблица В.1

б) среднего давления св. 0,005 до 0,3 МПа

в) высокого давления св. 0,3 до 0,6 МПа

г) высокого давления св. 0,6 до 1,2 МПа (включая природный газ), св. 0,6 до 1,6 МПа (включая СУГ)

Кабели силовые всех напряжений по [10]

См. СП 62.13330.2011 , приложение В, таблица В.1

0,1-0,5*

Кабели связи и кабельная канализация

См. СП 62.13330.2011 , приложение В, таблица В.1

Тепловые сети/теплопроводы:

См. СП 124.13330.2012 , приложения А, Б

Каналы, тоннели, коммуникационные тоннели

См. прим. 3

См. прим. 3

См. СП 124.13330.2012 , приложения А, Б

Наружные пневмомусоропроводы

См. СП 62.13330.2011 , приложение В, таблица В.1

См. СП 124.13330.2012 , приложения А, Б

ЛКС ТМК**

* Для угольных шахт в соответствии с требованиями [34] . Для кабелей различного напряжения в соответствии с требованиями [10 , пункт 2.3.86].

** В стесненных условиях допускается уменьшение указанных значений до 0,1 м.

1 При параллельной прокладке нескольких линий водоводов расстояние между ними следует принимать в зависимости от технических и инженерно-геологических условий в соответствии с СП 31.13330 .

2 При отсутствии компенсирующих мероприятий (обоймы, футляры) расстояния от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать не менее 1,5 м. Для трубопровода из водопроницаемых материалов (железобетонных и хризотилцементных труб) следует предусматривать гидроизоляцию для предотвращения попадания в них стоков при аварии.

3 От сетей водопровода (канализации), проложенных безканально, расстояния до наружной стенки канала, тоннеля допускается уменьшать до 0,5 м с учетом обеспечения возможности производства строительно-монтажных и ремонтно-эксплуатационных работ. Необходимые мероприятия (укладка труб на искусственное основание, в обоймах, футлярах, коммуникационных коллекторах, теплоизоляция водопроводных труб и пр.) должны исключать возможность повреждения водопроводных, канализационных и смежно расположенных инженерных сетей, каналов, тоннелей.

4 Расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих компенсирующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности [100%-ный неразрушающий контроль сварных соединений и защитных футляров; обеспечение сохранности строительных конструкций близлежащих зданий и сооружений; обеспечение водонепроницаемости их стыковых соединений, гидроизоляция, герметизация зазоров между стенками колодцев (камер) и вводами в них трубопроводов; применение защитных конструкций (железобетонный канал, защитный футляр) и др.].

(Измененная редакция, Изм. N 2 , 3 ).

12.37 Пересечение инженерными сетями сооружений метрополитена следует предусматривать под углом 90°, при реконструкции допускается уменьшать угол пересечения до 60°.
В стесненных условиях допускается уменьшать угол пересечения до 30° при условии выполнения мероприятий по заключению инженерных сетей в защитные монолитные железобетонные конструкции или футляры (с заполнением межтрубного пространства цементно-песчаным раствором) с устройством, при необходимости, наружной гидроизоляции.
На участках пересечения трубопроводы должны иметь уклон в одну сторону и быть заключены в защитные конструкции (стальные футляры, монолитные бетонные и железобетонные каналы, коллекторы, тоннели).
Прокладка газопроводов под тоннелями не допускается.
При прокладке газопроводов в футлярах на участках пересечения подземных сооружений следует руководствоваться требованиями пункта 5.5.1 СП 62.13330.2011 .
Допускается уменьшать расстояние от наружной поверхности обделок сооружений метрополитена до защитных конструкций инженерных сетей водопровода, бытовой и дождевой канализации до 50% с учетом устройства защитных футляров из монолитных железобетонных или стальных конструкций (с заполнением межтрубного пространства цементно-песчаным раствором) с учетом требований примечания 5 таблицы 12.5.

Расстояние от канализации до фундамента здания сп

Проектируемый объект — молочно-товарная ферма КРС.

В рамках консультационной услуги по корректировке проектной документации было получено замечание: «Расстояние между выпусками К1-1 и К3-1 не соответствует пункту 8.6 СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Ответ на это замечание: «СП 30.13330.2020 п.п 8.6 относится к расстоянию между вводами хоз.-питьевого водопровода и выпусками канализации. Расстояние между выпусками канализации принято на основании СП 18.13330.2019 не менее 0,4 м» был не принят.

  • расстояние между какими системами указано в пункте 8.6 СП 30.13330.2020?
  • какое минимальное расстояние и на основании каких норм принимать между выпусками канализации?

П. 8.6, СП 30.13330.2020 (далее – СП 30) находится в разделе «8 Устройство систем холодного водоснабжения» и регламентирует расстояние только между вводами водопровода и выпусками канализации (или водостока), а не между выпусками канализации. Расстояние между выпусками систем канализации в СП 30 не регламентируется, поэтому, для его определения при проектировании объектов АПК, необходимо использовать требования п. 8.2, СП 19.13330.2019, п. 6.10, СП 18.13330.2019, п. 12.36, СП 42.13330.2016 (далее – СП 42).

В п. 8.6, СП 30 прямо говорится о расстоянии между вводами водопровода и выпусками канализации, а не выпусками канализации. В п. 12.36, СП 42, говорится о том, что расстояние между сетями в свету следует принимать по таблице 12.6, а для вводов сетей в зданиях сельских поселений эти расстояния допустимо уменьшать до 0,5 м. То есть, для остальных случаев вводов сетей (городских поселений, производственных объектов и т.д.), следует принимать расстояния, указанные в таблице 12.6, СП 42: 0,4 м в свету между сетями канализации.

Кроме того, применяется практика объединения соседних выпусков канализации в один колодец (при соблюдении прочих требований сводов правил), описанная, например в п. 7.2, СТО НОСТРОЙ/НОП 2.15.71-2012. Если допустить, что расстояние по горизонтали в свету между выпусками канализации должно быть 1,5 м, то выполнить 2 выпуска в 1 колодец было бы технически невозможно.

Используемые нормативные источники

  • СП 30.13330.2020. Внутренний водопровод и канализация зданий СНиП 2.04.01-85*
  • СП 18.13330.2019. Производственные объекты. Планировочная организация земельного участка (Генеральные планы промышленных предприятий) СНиП II-89-80*
  • СП 19.13330.2019. Сельскохозяйственные предприятия. Планировочная организация земельного участка
  • СП 42.13330.2016. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

Где расположить септик на участке – нормы расстояния по СНиП, СанПин и СП

Где расположить септик на участке – нормы расстояния по СНиП, СанПин и СП

Обновлено: 25 февраля, 2024

Автор статьи: Альберт Люшин

При установке автономной канализации на даче или в частном доме одним из ключевых вопросов является ее размещение на участке. Нельзя располагать септик прямо под окнами или около колодцев. Но как поставить его, соблюдая все нормативы, — и законодательные, и практические, чтобы не было проблем? В этой статье мы постарались раскрыть все нюансы, на каком расстоянии делать септик до забора, скважины или дома по нормам санитарии (СанПин) и требованиям (СНиП).

Если вы не хотите пробиваться сквозь дебри нормативов, сводов правил и норм, разбираться во всем этом, то можете сразу кликнуть сюда, чтобы посмотреть расстояния, однако всё же мы рекомендуем полностью ознакомиться со статьей, т.к. есть много нюансов в законодательстве.

Содержание скрыть

  • 1. Зачем соблюдать нормы при установке септика
  • 2. Каким должно быть расстояние от септика до жилого дома и других построек в 2024 году
    • 2.1. Заводской проточный септик
    • 2.2. Станция биологической очистки
    • 2.3. Расстояние от септика до дома
    • 2.4. Дома с просторными участками
    • 2.5. Постройки с маленьким двором
    • 2.6. Почему нельзя строить септик ближе, чем положено
    • 2.7. Что грозит за нарушение требований СанПиН
    • 2.8. Септик и водопроводные трубы
    • 3.1. От чего нужно отталкиваться
    • 3.2. Минимальные отступы
    • 3.3. Требования к септику
    • 3.4. Штрафные санкции
    • 3.5. На что еще обратить внимание
    • 3.6. Рекомендации по размещению септика на участке
    • 5.1. Расстояние от септика до забора
      • 5.1.1. Расстояние от септика до забора: нормы СНиП и СанПиН
      • 5.1.2. Расстояние до септика от забора соседей
      • 5.1.3. Требуемые минимальные расстояния от септика и сооружений доочистки до границы участка и соседнего участка

      Зачем соблюдать нормы при установке септика

      Первая и главная причина заключается в безопасности для здоровья людей. В септике накапливается сероводород и метан. При поломке и нарушении герметичности возможно заражение грунтовых вод (питающих скважины и колодцы) неочищенными стоками.

      Кроме того, при нарушении санитарных норм расположения автономной канализации и поступлении жалобы от соседей вы можете быть оштрафованы Роспотребнадзором за нарушение норм закона 52-ФЗ от 30.03.1999 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а септик вам предпишут демонтировать. Предусмотрена и уголовная ответственность, если несоблюдение правил привело к тяжелому вреду для здоровья людей.

      Спасибо, что заполнили форму. Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время!
      https://vse-septiki.ru/wp-content/plugins/nex-forms-express-wp-form-builder
      https://vse-septiki.ru/wp-admin/admin-ajax.php
      https://vse-septiki.ru/sovety/rasstoyanie-ot-septika-do-doma

      Следовательно, нарушать нормы и правила не стоит. Ни к чему хорошему это не приведет, а напротив, возможны суды, штрафы и в худшем случае, — заражение водоносных горизонтов на участке.

      Каким должно быть расстояние от септика до жилого дома и других построек в 2024 году

      Мы неоднократно изучали все своды правил, СНиПы и СанПиН, но все еще четких регламентов, касаемых отступов от септика, нет. Наиболее приближенным пунктом действующих правил, на который можно ориентироваться в 2024 году, особенно на территориях СНТ, является СП 53.13330.2019 (ранее СНиП 30-02-97). В нем в пункте 6.8 указано расстояние между надворной уборной либо компостным устройством и жилым частным домом, колодцем, баней, оно должно составлять не менее 8 метров. Но сравнивать современную станцию биологической очистки с компостным устройством немыслимо, однако для первого, как уже было сказано, четкого регламента пока нет.

      В новом ГОСТ Р 70818-2023, определяющем требования к септикам с почвенной фильтрацией стоков, в пункте 5.4.3 указывается, что «минимальное расстояние от септика до жилого здания должно быть 5 м ».

      Но следует уточнить, о чем идет речь, когда произносится термин “септик”, ведь под ним сейчас понимается несколько принципиально разных систем локальной канализации.

      Заводской проточный септик

      Септик с дренажным тоннелем

      Определение можно взять из ГОСТ Р 70818-2023 раздел 5.4. Септик — это обыкновенная пластиковая емкость из нескольких камер, где происходят процессы механического отстоя стоков, с их разложением анаэробными бактериями. Он применяется лишь для предварительной обработки сточных вод, перед их поступлением в систему почвенной фильтрации (для доочистки) — это может быть дренажный колодец или поле аэрации. Чаще всего для таких септиков при расчете отступов берется во внимание нормы из СП 32.13330.2018 ( Пересмотр СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и соору жения» ).

      Станция биологической очистки

      Станция биодека

      Септиками нередко называют станции биологической очистки, работающие по другому принципу. Здесь используется активная аэрация стоков с образованием аэробной микрофлоры. Такие сооружения не выделяют дурнопахнущих газов, а сам процесс очистки значительно интенсивнее. Но возможен некоторый шум от работы компрессора.

      Расстояние от септика до дома

      Систему очистки устанавливают на безопасном расстоянии от дома и соседского участка. Септик желательно размещать в самой низкой точке участка, учитывая при этом, уровень весеннего подтопления, в зону которого очистная система попасть не должна.

      Нормативы устанавливают минимальное расстояние между жилым домом и септиком, учитывая требования санитарии и техники безопасности:

      • недопустимость проникновения в дом неприятных запахов;
      • исключение попадания нечистот в природу;
      • необходимость защиты фундамента сооружения от размыва или подтопления стоками.

      Исходя из исследований и многолетнего опыта, контролирующими органами был установлен оптимальный предел минимального расстояния: септик от дома можно установить не ближе 5 м (п.5.4.3 ГОСТ Р 70818-2023 ).

      В отношении определения оптимального расстояния от септика до соседей, закон устанавливает предел в 1 м до границы участка (п.8.7 СП 53.13300.2019 ). В соответствии с п 6.8 СП53.13330.2019 от надворного туалета со сливной ямой до стен соседнего дома должно быть 12 м.

      Установка станции биологической очистки никак не регламентируется, но поскольку это самый технологичный и экологичный вариант автономной канализации, ее можно устанавливать в 2 или 3 метрах от фундамента дома.

      Оптимальным решением вопроса будет предварительная договоренность с соседями по месту установки септика – тогда такие неприятности как недовольство, ссоры, разногласия, и судебные разбирательства с теми, кто живет рядом, буду устранены еще до их возникновения.

      Дома с просторными участками

      Даже если размер участка позволяет, то «относить» септик на большое расстояние не следует. При удалении от дома придется сильно заглублять трубу, что усложнит монтаж и удорожит септик. Кроме того, если трубопровод засорится или промерзнет зимой, его будет сложно почистить.

      Максимальное расстояние от дома до септика зависит от того, как глубоко заложен трубопровод. Обычно входной патрубок септика находится на глубине 30-50 см от поверхности земли. Учитывая уклон прокладки труб — 2 см на 1 м, при нулевом заглублении трубопровода септик можно размещать на расстоянии 15-25 м от дома.

      Постройки с маленьким двором

      Для небольших участков рекомендуется установка систем очистки с ультрафиолетовым обеззараживанием. Очищенную и обеззараженную воду можно сбрасывать в общую открытую канаву или использовать в технических целях.

      Вынос септика за пределы участка запрещен. Земля в населенных пунктах принадлежит государству, поэтому септик, устроенный за границей участка могут признать самозахватом земли и самостроем, что влечет наказание штрафом, и требованием демонтировать объект за счет нарушителя (ст.7.1 КоАП РФ).

      Почему нельзя строить септик ближе, чем положено

      Требования закона о том, на каком расстоянии от частного дома устанавливают септики, взяты не «с потолка», поэтому нарушать их, ссылаясь на маленькие размеры участка, не стоит. Нарушив правила установки, и смонтировав, даже систему полной биоочистки, на расстоянии менее 5 метров от жилого дома, можно получить целый «набор» проблем – от возможного размыва грунта возле фундамента, до появления неприятного запаха, в случае поломки системы.

      Установив септик ближе положенного расстояния от водопровода, или других видов водоснабжения, можно получить риск отравления большого количества людей, из-за попадания нечистот в источник питьевой воды. К тому же, стоки, попавшие в грунт возле водопроводной трубы, значительно ускорят процесс ее наружной коррозии.

      Что грозит за нарушение требований СанПиН

      Требования к устройству автономной канализации регулируются рядом строительных правил.

      Где расположить септик на участке – нормы расстояния по СНиП, СанПин и СП

      Санитарно-эпидемиологические требования при создании и эксплуатации септиков, указаны в нормативных документах:

      Где расположить септик на участке – нормы расстояния по СНиП, СанПин и СП

      За нарушение строительных норм и требований санитарно-эпидемиологических нормативных документов, виновного могут привлечь к административному наказанию (штраф) или уголовной ответственности, согласно соответствующей статье КоАП РФ.

      Септик и водопроводные трубы

      При прокладке водопроводных и канализационных труб рядом на одном участке необходимо соблюдать нормативы СП 42.13330.2016 с изм.№3, указанные в табл. 12.6. При параллельном расположении трубопроводов минимальная дистанция их друг от друга должна составлять 1,5 м. Расстояние можно уменьшить до 0,2 м, если использовать защитные футляры (п.6.1.3 СП 32.13330.2018).

      Резюмируя, можно сделать 2 вывода:

      1. При крайнем дефиците места на участке рекомендуется устанавливать станции биологической очистки на расстоянии менее 5 м до фундамента дома.
      2. Крайней нежелательно уменьшать дистанцию менее 8 м для проточных энергонезависимых септиков с фильтрующими сооружениями из-за возможного неприятного запаха.

      Расстояние от септика до скважины или колодца

      Соблюдение данных нормативов особенно критично. Для защиты подземных водных ресурсов от возможного загрязнения сточными водами, следует знать, на каком расстоянии должен быть расположен септик от колодца или скважины на одном участке. Однако четко установленных норм, касающихся именно септиков и биостанций в этом вопросе всё еще нет. Поэтому приходится ориентироваться на приближенные нормативы.

      От чего нужно отталкиваться

      Правила проектирования септиков изложены в СП 32.13330.2018 «СНиП 2.04.03-85.Канализация. Наружные сети и сооружения». Дополнительные требования можно найти в следующих документах:

      • СанПиН 2.1.4.1110-02 — устанавливает санитарные зоны, защищающие источники водоснабжения от загрязнений.
      • СанПиН 2.1.3684-21 — содержит общие требования по обеспечению безопасности питьевой воды, почвы и т.д.
      • СП 53.13330.2019 и СП.42.13330.2016 включают нормы по застройке дачного участка, в том числе по расположению септика.
      • ГОСТ Р 70818-2023 описывает требования к размещению фильтрующих сооружений.

      Безопасное расстояние от скважины до септика зависит от типа очистного сооружения, глубины водоносного горизонта и почвы на участке:

      • 30 м — для глинистой почвы, которая обладает низкой проницаемостью, поэтому вода будет медленно просачиваться вглубь;
      • 35 м — на средних суглинках;
      • 50 м — на песчаных почвах и супесях, которые практически не задерживают воду.

      На дачном участке ограниченной площади, как правило, соблюдение таких расстояний невозможно. В этом случае следует устанавливать станции биологической очистки. Они экологичнее септиков из бетонных колец и обеспечивают высокое качество переработки стоков.

      Минимальные отступы

      Санитарная зона от источника водоснабжения должна быть в радиусе не менее 30 м в соответствии с п. 2.2.1.1 СанПиН 2.1.4.1110-02.

      Обратимся к СП.42.13330.2016, который относится с застройке городских и сельских поселений. В п.7.1. указано расстояние до соседского колодца:

      « 7.1… При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета … до источника водоснабжения (колодца) — не менее 25 м

      В СП 53.13330.2019 с изм.1 указаны нормы для СНТ:

      «6.8 Минимальные расстояния между постройками должны быть, м:

      …- от колодца до надворного туалета и компостной площадки, ямы или ящика — 8…».

      Мнение эксперта
      Альберт Люшин
      Инженер — технолог со стажем более 16 лет.

      Налицо правовая коллизия в данном вопросе. По нашему мнению, следует использовать большее значение, но только для энергонезависимых септиков с почвенной доочисткой.

      Учитывая, что надворный туалет — это постройка над выгребной ямой, пластиковые герметичные септики и станции биологической очистки более экологичны, поэтому указанный норматив можно принять за минимальный отступ. Сокращать его не рекомендуется, поскольку всегда остается риск аварий: разгерметизация швов, прорыв трубы и т.д.

      Отметим также, сколько метров составляет расстояние от колодца до септика, оборудованного полем почвенной фильтрации или дренажным колодцем.

      В соответствии с п.85 СанПиН 2.1.3684-21 скважины и колодцы «необходимо размещать … не менее чем на 50 метров выше по потоку грунтовых вод от источников загрязнения», которыми и являются недоочищенные стоки, выходящие из септика.

      Требуемая дистанция между колодцем и полем аэрации

      Данные цифры требуется жестко соблюдать именно в вопросах отступа не от очистного сооружения, а от дренажных систем — полей аэрации, фильтрационных колодцев, куда сливаются частично осветленные стоки после очистки!

      Требования к септику

      Правила по устройству и расположению септика содержатся в нормативных документах ГОСТ Р 70818-2023, СП 32.13330.2018 и СП 53.13330.2019. С точки зрения безопасности для питьевого источника, очистное сооружение должно отвечать следующим требованиям:

      • Изготавливаться из водонепроницаемых материалов.
      • Иметь рабочий объем не менее 3-кратного суточного расхода воды в частном доме.
      • Располагаться на принадлежащем собственнику дачном участке.
      • Устанавливаться не ближе 1 метра до границы соседей.

      Штрафные санкции

      Игнорирование санитарных норм может привести к заражению почвы, загрязнению источников питьевой воды, распространению болезней. Жалоба в Роспотребнадзор может поступить от соседей. За нарушение правил установки и эксплуатации септиков выписывается штраф (ст. 8.42 КоАП) или выносится решение демонтировать сооружение.

      Важно! Сколько придется заплатить? Размер штрафов составляет 3 000 – 20 000 руб. для физ. лиц и 200 000 – 1 000 000 руб. для юр. лиц. Мера наказания зависит от масштаба вреда, нанесенного окружающей среде и людям. В особых случаях возможна уголовная ответственность (ст.250 УК РФ).

      На что еще обратить внимание

      Колодец поставляет питьевую воду из недостаточно защищенных водоносных горизонтов, расположенных на глубине до 25 метров, поэтому есть высокий риск заражения источника при попадании неочищенных сточных вод в почву

      Глубина артезианской скважины — 50 м или больше, вероятность загрязнения стоками практически исключена, но важно обеспечить герметичность обсадной трубы вокруг скважины.

      Согласно требованиям п. 9.1.11 СП.32.13330.2018, очищенные сточные воды должны сбрасываться ниже по течению подземных вод относительно мест водозабора. Это правило важно, как для фильтрующих сооружений, так и для аэрационных установок.

      Рекомендации по размещению септика на участке

      При выборе места для установки очистного сооружения на незастроенном участке важно учитывать расположение всех будущих зданий и коммуникаций. В этом случае можно соблюсти все установленные нормы на одном участке.

      При начальном проектировании следует учесть следующее:

      • Водозаборные сооружения должны располагаться выше по рельефу, чем автономная канализация. Одновременно следует помнить, что при расположении септика в низине возрастает риск его затопления в периоды таяния снега или сильных дождей.
      • Размещать колодец от забора нужно как можно дальше. Согласно нормативу п.6.8 СП.53.13330.2019, где указано сколько метров должно быть от надворного туалета до соседского колодца, следует соблюдать санитарную зону от 30 до 50 м. Для артезианской скважины расстояние может быть сокращено до 15 м.
      • Если между сооружением почвенной доочистки и колодцем, как своим, и так и соседским, нельзя выдержать расстояние сколько требует норматив — 25 м, лучше отказаться от энергонезависимого септика и установить станцию биологической очистки.

      Если участок застроен, рекомендуется вызвать инженер-замерщика, который определит, где можно копать котлован под септик, с учетом существующих границ.

      Расстояние от септика до водоема с точки зрения закона

      Каждый водоем имеет специальную прибрежную защитную зону. Она определяется Водным Кодексом Российской Федерации (ВК РФ).

      Знак водоохранной зоны

      В соответствии со статьей 65 ВК РФ водоохранными считаются природоохранные территории, которые находятся вплотную к водным объектам — водохранилищам, рекам, озерам, морям.

      В п.15 (подпункт 7) ст. 65 ВК РФ введен запрет на сброс сточных и дренажных вод в водоохранной зоне водоемов.

      При этом размер данной зоны также четко установлен п.4 ст. 65 ВК РФ и зависит от размера и типа водного объекта:

      Для рек водоохранная зона зависит от длины и составляет:

      • до 10 км — 50 м;
      • от 10 км до 50 км — 100 м;
      • от 50 км и более — 200 м.

      Для других водных объектов размер водоохранной зоны составляет:

      • Озера и водохранилища — 50 м (именно 50 метров и следует выдерживать, а не 30 м, как пишут во многих источниках);
      • Моря — 500 м.

      Однако, п.6 ст. 65 (подпункт 3) ВК РФ допускает использование локальных очистных сооружений в границах водоохранных зон, при условии соблюдения необходимых нормативов. Соответственно, допустимо использование станций биологической очистки и септиков, имеющих сертификаты соответствия.

      К сожалению, на сегодня нередки случаи неверного толкования Прокуратурой и Роспотребнадзором подпункта 5 п.15 ст. 65 ВК РФ, которая вводит запрет не только на сброс неочищенных стоков, а в принципе на использование любых сооружений очистки, что неверно.

      Потому, при проектировании автономной канализации в указанных зонах лучше согласовать (узаконить) ее использование с Роспотребнадзором. Но далеко не факт, что данную регистрацию удастся провести, поскольку на практике Роспотребнадзор и СЭС отказываются заниматься данной проблематикой и выдавать разрешение. И септики как в водоохранных зонах, так и вне их ставят на свой страх и риск. Увы, таковы реалии нашей страны.

      Расстояние от септика до границы участка

      Оно четко прописано в СП 53.13330.2019 с изм. от 17.02.2023 в п. 8.7 и 8.8:

      “8.7… На участке следует предусматривать размещение одно- и двухкамерных септиков на расстоянии не менее 1 м от границ участка.”

      “8.8 …Для садовых домов и садовых земельных участков сбор и обработку стоков душа, бани, сауны и хозяйственных сточных вод (кроме устроенных в них или смежно туалетов, уборных), условно чистых стоков согласно ГОСТ Р 56828.35, следует проводить с использованием сооружений, обеспечивающих охрану компонентов природной среды от загрязнений, засорения, заиления и истощения. Допускается использовать для этих целей… очистные сооружения согласно СП 32.13330, СанПиН 2.1.3684, расположенные на расстоянии не ближе 2 м от границы соседнего участка…”

      При этом следует учитывать нахождение на соседнем участке колодцев, дома, расстояние до которых надо соблюдать аналогично нормам для собственного участка, приведенным выше.

      Эти же СП отвечают и на вопрос, можно ли ставить септик за пределами участка? Как следует из текста ответ здесь единственный — нельзя.

      Расстояние от септика до забора

      Рассмотрим подробнее, возможна ли установка септика возле забора, где на территории можно построить поле фильтрации, а также какие требования предъявляют нормативы.

      Расстояние от септика до забора: нормы СНиП и СанПиН

      Размещение септика и прочих объектов благоустройства на даче или территории частных домов в 2024 году регламентируется:

      • СП 53.13330.2019 – основной документ, определяющий на каком расстоянии от забора можно устанавливать септик.
      • СП 32.13330.2018 – свод правил об устройстве наружных сетей отведения хозяйственно-бытовых вод.
      • СанПиН 2.1.3684-21 – документ, содержащий требования по обеспечению санитарной безопасности водных объектов.

      Эти документы содержат общие стандарты и требования размещения очистных систем. Кроме того, зачастую действует ряд правил местного муниципалитета. К примеру, могут существовать определенные ограничения на расположение септиков, установленные уставом дачного товарищества.

      Расстояние до септика от забора соседей

      Соблюдать минимальное нормативное расстояние от септика до соседского забора рекомендуется для личного комфорта, сохранения хороших отношений с соседями, а также предотвращения возможных проблем с санитарным состоянием почвы и воды.Размещение очистного сооружения слишком близко к частному дому или колодцу с питьевой водой может нанести вред самому владельцу участка. Кроме того, неприятные запахи, выделяемые некоторыми системами, могут создать дополнительные неудобства для окружающих.

      При монтаже септика лучше придерживаться установленных норм, даже тех, которые несут необязательный характер. Таким образом, вы заранее обезопасите себя от претензий со стороны соседей. В соответствии с указаниями из СП 53.13330.2019 п 6.3, рекомендуется выдерживать двухметровое расстояние от септика до забора соседа или границы территории со стороны улицы.

      Требуемые минимальные расстояния от септика и сооружений доочистки до границы участка и соседнего участка

      Сброс сточной воды в открытый грунт после энергонезависимого анаэробного септика запрещен. Предварительно она должна пройти доочистку в сооружениях почвенной фильтрации. Однако их расположение относительно границы соседнего ИЖС не регламентируется. Но есть требование СанПиН 2.1.3684-21, которое предписывает размещение колодцев и скважин на расстоянии не менее 50 метров от источников загрязнения, чем и являются точки сброса сточных вод.

      В случае высокого УГВ (выше 1,5 м) и низкой водопроницаемости грунта, следует устанавливать станцию биоочистки с отводом осветленных стоков в дренажную канаву или овраг. Место выброса сточных вод из станции должно располагаться в 50 м от питьевой скважины или колодца, однако, эта дистанция может быть сокращена при качественной очистке и обеззараживании стоков.

      Расстояние между септиком и забором в зависимости от типа септика

      Требования СП 53.13330.2019 включают следующие расстояния от забора:

      • до 1-, 2-камерного септика – 1 м (п.8.7);
      • до надворного туалета с выгребной ямой – 2 м.

      Для аэрационных установок точных нормативов нет. Но поскольку они обеспечивают наиболее качественную очистку стоков, чем энергонезависимые септики, можно принять расстояние от забора в 1 м.

      Проект размещения и монтажа очистной системы следует доверить профессионалам. Опытные специалисты всегда следят за изменениями и выполняют работу в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.

      Расстояние от автономной канализации до деревьев

      Расстояния от септика до деревьев на участке

      Крупные деревья имеют мощную корневую систему. Разрастаясь, она может повредить коммуникации и иногда даже сам септик либо станцию биологической очистки.

      Особенно опасны они для полей аэрации. Дело в том, что стоки из них максимально насыщены питательными веществами и нередки случаи прорастания корней непосредственно в дренажные трубы/тоннели, использующиеся в полях аэрации.

      При сбросе в фильтрующие колодцы дела обстоят несколько лучше, но прорастание корней все равно возможно. К сожалению, СНиПами норм по отступам не установлены.

      На практике оптимальный отступ должен быть не менее 1 м от кустарников и не менее 5 м от деревьев.

      Расстояние от септика до водопровода

      Оно не прописано в нормативно-правовых актах для очистных систем. Самые близкие нормы содержатся в СП 42.13330.2016 (действующий), в табл. 12.6, прим. 2. Здесь установлены нормативы по отступу от канализационных магистралей до труб водоснабжения.

      Для пластиковых труб отступ составляет 1,5 метра по горизонтали.
      Мнение эксперта
      Альберт Люшин
      Инженер — технолог со стажем более 16 лет.

      С точки зрения логики, для выбора минимального расстояния между герметичным септиком или биостанцией и трубой водоснабжения можно ориентироваться именно на данную норму. При этом дистанцию от дренажных сооружений желательно выдерживать больше, чтобы она соответствовала необходимым отступам для источников питьевой воды, указанным выше. Хотя это не строго обязательно, поскольку герметичная пластиковая труба обеспечивает полную изоляцию воды от почвы. Попадание в нее стоков из дренажной системы возможно только в случае механического повреждения.

      Отступ от септика до проезжей дороги (насыпи)

      Тут также можно ориентироваться на актуальный СП 42.13330.2016, где в табл. 12.5, указано расстояние в 1 метр. На практике же лучше отступать не менее двух метров, если есть такая возможность.

      Когда закон запрещает ставить септик

      Строгий запрет на установку установлен СанПиН 2.1.4.1110-02:

      • В первом поясе охраны поверхностных источников водоснабжения запрещен сброс любых сточных вод. Здесь запрещено даже купаться, не говоря о сооружении полей аэрации и установке автономных канализаций.
      • В первом поясе охраны подземных источников водоснабжения в соответствии с пунктом3.2.1.3 аналогично вводится запрет на любые сбросы стоков, обустройство полей фильтрации для септиков.

      В исключительных случаях предусмотрена возможность установки полностью герметичных накопительных емкостей, с вывозом содержимого за пределы пояса защиты источника.

      О санитарно-защитной зоне

      В дополнение к вышесказанному есть еще один норматив, действующий с 2008 года и по сей день, однако с некоторыми изменениями 28.02.2022 года, а именно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны». Согласно постановлению главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74, санитарная зона возле септика должна составлять 15 метров для автономных канализаций производительностью до 200 м 3 /сутки. Это означает, что на этом расстоянии от септика вообще не должно ничего находиться вокруг (скважин, домов, колодцев и пр.), в том числе людей! Мы понимаем, что соблюсти такое требование практически нереально, и большинство популярных производителей локальных канализаций в своих технических характеристиках позволяют устанавливать ЛОС на гораздо меньшем расстоянии. Вот вам и «единство» законодательства.

      Как разместить септик на участке по СНиП и СанПиН в 2024 году

      Исходя из вышеперечисленных правил и норм, а также нашего личного опыта в монтаже локальных канализаций, при проектировании и размещении требуется соблюсти следующие расстояния (отступы) от септика:

      • до жилого дома и любых сооружений — 5 м, однако для современных станций биоочистки допустимо и меньшее расстояние;
      • до источника водоснабжения (колодца или скважины) — минимум 8, а лучше — 25 м (особенно для систем почвенной фильтрации);
      • до соседского забора или участка — 2 м;
      • до деревьев и кустарников — от 5 м и от 1 м соответственно;
      • до водопровода — 1,5 м по горизонтали;
      • до автомобильной дороги — от 1 м;
      • до водоема — от 50 м.

      Соблюдения данных правил будет достаточно для правильного планирования автономной канализации согласно нормам СП и СанПиН.

      Нормы отступа от дома до септика, реки, колодца и других сооружений, правила

      При монтаже очистного устройства на участке нужно учитывать его тип. Если это проточный анаэробный септик без аэрации, важен уровень грунтовых вод на участке. Он нуждается в системе почвенной фильтрации стоков — дренажном колодце либо поле аэрации, которые не могут работать в условиях повышенного УГВ.

      По ГОСТ Р 70818-2023 п. 5.5.1.6 дистанция от верхней границы УГВ до низа фильтрующего сооружения необходима не менее 1 метра, в зависимости от типа почвы.

      Кроме того, для полей фильтрации необходим грунт с достаточно высокой водопроницаемостью, в противном случае вода просто не будет впитываться в почву и останется в дренажном колодце либо трубах.

      Есть вариант сделать специальные фильтрующие кассеты в искусственной насыпи, однако это решение будет экономически нецелесообразным — оно занимает много места на садовом участке, монтаж дорогой, и периодически требуется менять засыпку. Рациональнее использовать энергозависимую ЛОС.

      Что делать, если на участке не хватает места

      Что делать, если не хватает места для размещение септика

      Придется отказаться от проточных энергонезависимых септиков. Именно они имеют самые жесткие требования по дренажным сооружениям, которые необходимо размещать в соответствии с СП 53.13330.2019 (п. 6.8), где нужно отступить минимум 8 м от колодца, по аналогии с надворными уборными. Но для подстраховки расстояние должно составлять 25 м и более.

      Если места мало, остается применение станций биологической очистки, которые осветляют стоки до уровня, позволяющего использовать их для полива газона, не плодовых деревьев. Такая вода уже не заражает почву и не представляет опасности.

      Еще возможна установка герметичных накопителей. Но тогда придется часто откачивать ее ассенизаторской машиной, что создает массу неудобств.

      Мнение эксперта
      Альберт Люшин
      Инженер — технолог со стажем более 16 лет.
      Накопители тоже не следует размещать ближе пяти метров от дома и двух метров от границы участка.

      Нормативно правовая база

      Все рекомендации в статье опираются на требования, приведенные в этих нормативно-правовых актах:

      Размещение септика по нормативам СНиП

      Новый закон о септиках

      С 2024 года действует ГОСТ Р 70818-2023, разработанный с учетом положений СТО НОСТРОЙ 2.17.176—2015. Стандарт устанавливает требования к конструкции, принципу работы и правилам монтажа септиков с подземной фильтрацией сточных вод , которые используются в частных домах и коттеджах, не присоединенных к центральной канализации. Из-за разнообразия моделей септиков, единые стандарты помогают создать рамки, в пределах которых производители могут разрабатывать и предлагать свои продукты. Это также обеспечивает защиту окружающей среды и безопасность для пользователей.

      В этом стандарте мы не обнаружим совершенно новых норм. Он строится на уже действующих нормативных документах и многолетнем опыте в области создания малых и сверхмалых очистных сооружений. Теперь стали однозначными термины «выгребная яма», «септик» и др. Однако, упоминание о «станциях биологической очистки» не встречается. ГОСТ также содержит методики для расчета и требования к установке очистных и подземных фильтрующих сооружений.

      Отдельно вынесем пункты, касающиеся расположения автономной канализации на участке:

      5.4.3 Минимальное расстояние от септика до жилого здания должно быть 5 м.

      5.5.2.8 Минимальное расстояние от фильтрующего колодца до жилого здания следует принимать равным 8 м.

      5.5.3.10 Для полей подземной фильтрации пропускной способностью не более 15 м3 /сут размер СЗЗ следует принимать размером 50 м.

      5.5.5.6 Минимальное расстояние от фильтрующего сооружения, выполненного из туннелей или блоков, до жилого здания следует принимать 15 м.

      Таким образом, от сооружений почвенной фильтрации до жилого дома, как собственного, так и соседского, следует выдерживать от 8 до 25 м. При их обустройстве “необходимо полностью исключить возможность загрязнения сточными водами водоносных горизонтов и водозаборных сооружений, используемых для водоснабжения”(п.5.1.4).

      Средняя оценка 4.4 / 5. Голосов: 22

      Нет оценок. Будьте первым!

      Просмотров: 60 853
      Вас может заинтересовать

      Дренаж участка - зачем и когда нужно осушение участка

      Советы

      Станислав Мирошенко Дренажные системы нужны не всегда. К примеру, если на вашем участке песчаная почва, прекрасно впитывающая воду, а сам участок находится на возвышенности, скорее всего система осушения и отведения…

      Какой компрессор для септика лучше выбрать

      ОборудованиеСоветы

      Разбираем в статье, какие бывают компрессоры для септика? — Какие подходят именно для септиков и станций биологической очистки? Обзор 10 лучших брендов и их характеристики. Оценить статью Средняя оценка 3.6…

      Как рассчитать объем септика

      Советы

      Как правильно рассчитывать объем будущего септика? Рассматриваем на примере расчете объема септика для семьи из 4-х человек. Какие нормы и правила существуют для расчета? Оценить статью Средняя оценка 4.6 /…

      47 комментариев

      Думаю поставить септик с компрессором под домом. ,буду откачивать дренажником, так что подъезд ассенизатра не нужен. Какие могут быть минусы такого решения? ставить буду в техническом подвале.

      Альберт Люшин

      Рискованное решение. Даже если ставить станцию биологической очистки, теоретически, могут быть аварии. И запах при выходе станции из режима. Опять же в подвал затащить станцию задача нетривиальная, ни в один проем она не пролезет, если только это не этап строительства с котлованом. Еще нужна хорошая вентиляция, обязательно. Если это обычный септик — категорически не стоит. Там запахи будут всегда, метан и сероводород в штатном режиме даже выделяет.

      Добрый день!
      На каком расстоянии должен быть установлен переливной колодец, для сброса технической воды из станции биологической очистки?
      Какие нормы, из каких законов, тут применяются?
      Заранее спасибо!

      Альберт Люшин

      На каком расстоянии от чего? От забора? Общий норматив — не менее метра. Если вы имели в виду другое, уточните вопрос.

      Мне всё-таки не понятно, почему воду из станции биоочистки можно сливать в грунт, в канаву, за забор и ливневки и даже в водоемы, но при этом в колодец для этой воды очищенной, за пределами участка, нельзя? Ведь я ее не просто лью куда попало, а даже собираю. Т.е. саму воду можно, а накопитель — нельзя. Правильно понимаю ?

      Альберт Люшин

      По закону все очистные сооружения, к которым относится и дренажный колодец, должны быть на вашей территории. То, что вы собираетесь сделать — это именно установка дренажного колодца на земле общего пользования. С точки зрения экологии, да, это безопасно. Но с точки зрения закона — нарушение.

      Александра

      Добрый день, подскажите пожалуйста, у нас сосед установил станцию биологической очистки на расстоянии от нашей границы в одном метре, он все правильно сделал?

      Альберт Люшин

      Вам следует прочитать раздел Расстояние от септика до границы участка в статье, что выше. Прочитав — вы получите ответ на свой вопрос. Если у вас будут другие вопросы — попробуем помочь.

      Марина

      Добрый день, купили участок в снт. Напротив въезда в наш участок сосед, за пределами своего участка, устроил свою выгребную яму. Это было сделано еще при Украине (речь про Крым). Да мне в принципе все равно, но люк не соответствует никаким стандартам. В данный люк уже один раз угодил манипулятор и продавил его. Мы восстановили, но не делать же это постоянно. Сосед утверждает, что предыдущий председатель ему разрешил установить выгребную яму за пределами участка на общей земле, но никаких подтверждающих его слова документов нет. Менять люк добровольно он не хочет, угрожает. Что делать? Прокуратура? суд?

      Альберт Люшин

      Это самозахват земли, все очистные сооружения должны быть не менее чем в метре от забора, на территории участка. За самозахват предусмотрена ответственность по ст 7.1 КоАП РФ: «Влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка: на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей;
      на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей;
      на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка: на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
      на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
      на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей» Так что можете показать данную статью соседу, если он не приведет люк в порядок — подавайте жалобу и добивайтесь демонтажа ямы от местной администрации. На бездействие администрации, если таковое будет, жалуйтесь в прокуратуру.

      Здравствуйте, у меня бетонные кольца , планирую выкачивать 2 раза в год . до соседнего участка до забора 2 метра , до стен его дома больше 20, сколько должно быть метров до скважины соседа ? Дедуля заваливает письмами что будет пить отравленную воду

      Альберт Люшин

      Желательно от 30 метров, поскольку в сп 53.13330.2019 п 8.2 именно такая санитарная зона предусматривается для источников водоснабжения. Но речь идёт об общих источниках, для всего СНТ. В п 6.8 того же документа при этом содержится норма, по которой от колодца до надворной уборной предусмотренно расстояние в 8 метров. Именно по септикам четких ограничений нет. Законодательство в данном случае несовершенно. Так что рекомендуем отступ не менее 8 метров, желательно 30.

      Татьяна

      Здравствуйте, помогите пожалуйста! По требованию соседей за стенкой(коттедж на 2 половины), мы отрезались от общей выгребной советской ямы в их дворе. И наша Администрация, разрешила ставить герметичную емкость(бочка толстостенная стальная 5,2 куб. с одним верхним отверстием для откачки) только во двор, сказали «Куда хотите». Мы из уважения, к соседям по другому забору, поставили ее к своему дому себе под окно на расстоянии 1,3 метра от дома до отверстия для откачки, 1,35 метра от своих ворот во дворе до отверстия для откачки(бочка полностью в рамках двора). До соседей, от отверстия для откачки, больше 5 метров до забора с ними, а их дом вообще в 20-25 метрах от отверстия. Запахов, даже я не чувствую с открытым окном. Откачиваем 1 раз в месяц. Соседям не нравиться, что откачка перегородила выезд их ребенку, и что машину не обойти (она большая 9 куб. но качает максимум 10 минут). Обойти при желании можно, просто идут на принцип. Они грозят Роспотребнадзором. Говорят: » -Зря вы ее тут поставили. Вот про вас еще Роспотребнадзор не знает». Видимо имеют ввиду санитарную зону в 15 метров что ли? Но участок 6 сот. узкий и длинный, имеются постройки в виде дровняка в глубине участка у забора(с их согласия), и веранда напротив, через нее вход в дом. т.е. ставить глубже только сносить что-либо, и опять же ближе к ним. Дом и ворота, стоят вдоль тротуара, перед тротуаром большая полянка, на которой Администрация запретила делать категорически ничего. Машина для откачки, подъезжает задом к воротам, к открытой входной двери ворот, которая открывается во внутрь и протягивается шланг в бочку. Откачает и уезжает. Правомерно ли требование соседей о РПН и есть ли нарушение в наших действиях?

      Альберт Люшин

      В данном случае санитарных зон 15 метров не существует, если вы говорите о доме. Если бы вы ставили септик, главное правило, — отступ в 1 метр от забора. Но у вас не септик, а герметичный накопитель. И даже данный норматив у вас соблюдён. Никаких проблем с Роспотребнадзор у вас не просматривается. Кроме того, отметим, если полянка у ворот находится на вашей территории, согласований с администрацией для установки накопителя на ней вы делать были не должны, равно как и интересоваться их желаниями. Это ваша собственность. И вы вправе распоряжаться ей по своему усмотрению. Создаётся ощущение, что администрация поселка занимается самоуправством, произвольно вводя выдуманные ограничения. А это недопустимо, поскольку в соответствии со ст 55 Конституции РФ права и свободы человека могут быть ограничены федеральным законом, но никак не желаниями и предпочтениями поселковой администрации.

      Алексей

      Доброго времени суток.
      Пробурил два колодца и установил бетонные кольца под канализацию с переливом на собственном участке с частным домом, но пока не запускаю по причине соседа. Сразу же, еще в процессе проведения работ, со стороны соседа начал выслушивать негатив по поводу нарушения всяческих норм. От забора соседа ближайший колодец, который будет переливной, находится на расстоянии 2,5м.
      От его такой же ямы 5,5-6м. От колодцев и скважин более 15м. От его дома около 20м. Подскажите, пожалуйста, нарушил ли я какие то нормы, правила или что то еще? На какие документы мне опираться, чтобы было прописано точные расстояния от выгребных ям до объектов соседского «добра»?

      Альберт Люшин

      Судя описанию нарушений нет. Нормативно-правовой базой здесь выступает СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Однако, отметим, что бетонные кольца не лучшая конструкция. Полноценного септика вы не получите, так как не рассчитан объем сооружения по количеству проживающих, что необходимо для полноценной биологической очистки, и главное, бетонные кольца не обеспечивают герметичности емкости-отстойника. Они хороши как дренажный колодец с донным фильтром и не более того. В вашем случае будет идти отток черного фекального стока непосредственно в почву, с возможным заражением грунтовых вод, а в период дождей и таяния снега наоборот, верховодка будет переполнять кольца, парализуя работу автономной канализации.

      Татьяна

      Здравствуйте,у соседей напротив,септик(накопитель из колец с крышкой )находится за их забором,на территории общего пользования,причем это дорога,которая находится между нашими домами,подъезд к нашим домам,этот колодец торчит из земли и мешает проезду.Одному автомобилю возможно проехать,но двум не разъехаться. Соседи считают,что это их придомовпя территория и ничего делать не хотят. Я писала жалобу в администрацию,пришел ответ,что им направлено уведомление о недопустимости нарушений зем.законодательства.Но прошло уже полгода и никаких сдвигов. Мало того,что нельзя,чтобы септик находился за пределами участка так еще и мешает проезду,подскажите как правильно поступать и куда обращаться?

      Альберт Люшин

      Это нарушение сп 53.13330.2019 п.8.8. Данное сооружение находится вне закона, так как расположено на земле общего пользования. Администрация поселения имеет полномочия и обязанность демонтировать незаконное сооружение расположенное на общественной территории и освободить проезд. На ее бездействие можно жаловаться в Прокуратуру. Второй вариант, — подать заявление в Суд, изложив все факты. Кстати, жаловаться можно как на бездействие властей, так и подавать иск против соседей, владельцев септика.

      Татьяна

      Спасибо большое за разъяснения,в отделе землепользования мне пояснили,что существует постановление правительства РФ ^1300 от 03.12.2014,которое позволяет пользоваться землями общего пользования в некоторых случаях без определения сервитутов и что на данный момент существует какой-то мораторий в связи с СВО,т.е. отдел землепользования не может выписывать предписания,штрафы и т.д.

      Альберт Люшин

      Никакого отношения к сооружению септиков на землях общего пользования данное ПП не имеет. Ни один из его 34 пунктов подобного разрешения не дает. Что касается «моратория», аналогичная выдумка. Пусть сошлются на НПА, вводящий подобный мораторий. Берите письменный ответ, который у вас вроде как уже есть и жалуйтесь на бездействие в Прокуратуру, для начала.

      Татьяна
      Альберт,огромное спасибо за грамотный ответ,будем обращаться в прокуратуру

      Добрый день ,сосед устанавливает септик из колец на расстоянии от границ забора менее чем 2 метра и у нас построен дом менее чем 3 метра от забора,что нам в этом случае делать?

      Альберт Люшин

      Попробовать договорится. Строго говоря, септик из колец септиком не является. Он не герметичен, а объем его никак не рассчитывается. Но с правовой точки зрения единственный пункт СП 53.13330.2019 6.8, требующий отступ в метр от границы своего участка выполнен.

      Здравствуйте! У меня станция биологической очистки ЕВРОлос. Сама станция в 3,5 метрах от моего дома и 2,5 м от забора соседей, а колодец от станции находится в 1м от забора соседей. Есть ли в данном случае нарушения у меня?

      Альберт Люшин

      Нет, все требования в вашем случае полностью выполнены. Более того, даже слив в вашем случае осуществляется в дренажный колодец. Единственный вопрос может быть к дистанции до вашего дома, но претензии в данном случае можете предъявлять только вы сами.

      У меня соседи поставили септик в три кольца в притык к забору и домику где живут козы/гуси. + 5 метров от моего пруда.

      Альберт Люшин

      Это нарушение. В соответствии с пунктом 8.7 СП 53.13330.2019, расстояние от септика до границы участка должно быть не менее метра. Вы можете требовать перенести септик в соответствии с данным нормативом.

      Александр

      Здравствуйте, такой вопрос? На участке будут центральный водопровод подводить, и говорят что со станции биоочистки нельзя будет сделать сброс в грунт. Принуждают сделать только с накопительной системой, ПОЧЕМУ ТАК ? В противном случае не подключат воду, без договора ассенизатора.

      Альберт Люшин

      В данном случае имеет место навязывание услуг, что незаконно. Подключение водопровода не накладывает на вас никаких обязательств по заключению договора с какими-либо юридическими или физическими лицами. На подобные действия стоит пожаловаться в Роспотребнадзор, ФАС, Прокуратуру. По существу, есть действующие СП 53.13330.2019,где в пункте 6.3 прямо указанно «6.3 На садовом земельном следует предусматривать устройство компостной ямы или ящика, а при отсутствии канализации — надворной уборной или септика» Следовательно, сброс осветленного стока в грунт законен. Если же у вас глинистая почва, которая препятствует обустройству дренажей, после станции биологической очистки сброс можно осуществлять и на грунт, используя осветленный сток, например, для полива газона или неплодовых растений.

      Василий

      Добрый день
      Живем в 1/2 частного дома, разделенного капитальной стеной, индивидуальные входы на дворовые территории. Установили ЛОС «Биосфера-3», вывели в него стоки санузла, посудомойки и раковины кухни, бани, ванной и раковины, дворовой раковины. Работает стабильно. Сосед второй половины дома, в подполье входного тамбура своей половины, установил «Енот-3, накрыл и забил досками пол тамбура, сверху установил унитаз а также ванну. Стоки их, а также стоки кухни и смыва со двора, расположенных ниже, направил по трубе вниз в за пределы двора в негерметичный колодец с последующим перетеканием их по следующей трубе на рельеф и ручей. Таким образом контроль, осмотр и очистка септика стали невозможными(не срывать же каждый раз по). Но главная опасность в том, что при поломке или утечке стоки станут, в отсутствие визуального контроля, растекаться по подполью включительно до выхода их наружу или появления запаха. На предложение вынести «Енот-3» за пределы общего ленточного фундамента дома на регламентируемое перечисленными выше документами расстояние не менее 5 м сосед не согласен. Правы ли мы в том, что установка «Енот-3» внутри фундамента дома, а не на расстоянии не менее 5 м от него недопустима?
      Заранее спасибо
      С уважением

      Альберт Люшин

      Добрый день. Расположение септика в доме, да еще без доступа к нему, — плохое решение. Правда, не совсем понятно что имеется в виду под «подпольем тамбура», — это часть общего подвала дома? Ответим исходя из такого понимания.
      Любой септик требует обслуживания в виде откачки ила минимум раз в два года, а станции очистки требуют еще и ревизии и чистки компрессоров, эрлифтов и других механизмов, в зависимости от модели. Тонкость в том, что расстояние в 5 метров от дома указывается в СТО НООСТРОЙ 2.17.176 2015, которые являются рекомендательным стандартном национального объединения строителей и юридически не имеют никакой регулирующейщ силы, хотя с практической точки зрения точны и полезны. Что касается актуализированный редакции СП 32.13330.2012, то в них не содержится ни один пункт, по дистанции от септика от дома, хотя в предыдущих ревизиях документа он был. В СНиП 2.04.03-85 был применимый пункт 3.38 , который устанавливал санитарную зону септика от 5 метров. Однако, на данный момент этот снип не действует. Рекомендуем вам в попробовать объяснить соседу, что доступ к септику необходим, а так же договориться об установке аварийной сигнализации, которая предупредит о переполнении септика и не допустит затопления подвала. Кроме того септику при подобном расположении необходима вентиляция. Если же договорится не выйдет, то в жалобах стоит указывать на нарушение расположения септика в отсутствии доступа к нему (что требуется по документации к любому септику) и проштудировать юридические определения общего пользования имуществом, поскольку подвал является технической зоной строения, находящегося в совместной собственности и манипуляции с ним должны быть с согласования всех владельцев. Сосед же вашего согласия на размещение септика в подвале не получал.

      Василий

      Альберт, добрый день
      Большое спасибо за разъяснение. Септик установлен в подполье тамбура половины дома сособственникова. Мои опасения вызваны тем, что из-за отсутствия периодического визуального контроля за состоянием септика, в случае протечки или иного жидкость станет напитывать грунт под общим ленточным фундаментом дома со всеми вытекающими последствиями. К сожалению, мирного понимания моего опасения с соседом не получается.
      Спасибо
      С уважением

      Альберт Люшин

      Ваши опасения вполне обоснованны. Как уже ответили выше, доступ к септику необходим. Отсутствие доступа, — с технической точки зрения, — совершенно недопустимо.

      Пожалуйста подскажите- у нас септик расположен у дома в 2м от границы нашего участка возле дороги, нам случайно это не грозит штрафом?

      Альберт Люшин

      Нет, не грозит. Главное требование, — отступ от границы участка, не мене чем один метр, которое вами не нарушено. Что касается дистанции между септиком и вашим домом, реальных случаев штрафов от Роспотребнадзора за несоблюдение данных отступов нет, если только дом не является коммерческой недвижимостью и не связан с оказанием услуг гражданам.

      Добрый день, спасибо за ответ. Но септик у нас расположен за границей нашего участка на муниципальной земле (точнее на дороге) перед домом в частном секторе, как еще обьяснить поточнее не знаю))) ну я думаю вы поняли меня

      Альберт Люшин

      Здесь ситуация для вас неприятная. Септик на общей земле размещать нельзя, это самозахват. Его могут заставить демонтировать, если администрация обратит внимание, либо соседи пожалуются. По штрафу, за самозахват земельного участка предусмотрена ответственность в КоАП РФ п 7.1: «Влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей»

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *